La empresa municipal de vivienda de Sevilla (Emvisesa) construirá 25 casas de protección oficial (VPO) en dos solares situados en el número 70 de la calle San Luis, cerca de la plaza del Pumarejo. La novedad de esta promoción radica en la edificación de 20 viviendas que incluyen un taller y que serán habitadas en régimen de alquiler por los artesanos que trabajan en los corralones de la zona norte del casco antiguo.

Es la primera vez que el Ayuntamiento pone en marcha un proyecto de VPO basado en el concepto de casa-taller para dar respuesta a las necesidades de este gremio, que reclama desde hace tiempo diversas ayudas para la mejora de los locales donde los artesanos trabajan.

Estas casas-taller tendrán una extensión de 120 metros. La mitad de su superficie tendrá uso residencial. El resto lo ocupará el taller, situado en la zona baja. La vivienda -en la mayoría de las ocasiones- será tipo ático y contará con una habitación. El precio de aquiler oscilará entre los 250 y los 300 euros mensuales.

El delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo, que colocó ayer la primera piedra de esta promoción, especificó que para la concesión de esas viviendas tanto su delegación como la de Economía del Ayuntamiento hispalense están inmersas en "un proceso de coordinación" con la Consejería de Innovación para acordar la adjudicación. Los principales factores que a tener en cuenta serán el tipo de renta del solicitante y la acreditación de una actividad laboral como fuente de ingresos. En caso de que la demanda sea inferior a la oferta la adjudicación será directa. En caso contrario se procederá a un sorteo. Las cinco casas sin taller se adjudicarán a través del sorteo que Emvisesa lleva a cabo en sus promociones.

También se construirá un garaje con 54 plazas de aparcamiento. De ellas, 25 serán para los inquilinos de las nuevas viviendas, y otras 29 se concederán por sorteo a los residentes de esta zona. Las casas de este "corral-industrial" contarán con un trastero cada una.

El solar donde se construirán mide 2.000 metros cuadrados y tendrá dos accesos: uno por la calle San Luis y otro por Ruiz de Gijón, por donde se entrará directamente a los talleres.

Emilio Carrillo estimó que el plazo de ejecución de la obra será de 22 meses, que contará con una inversión previa de 3,5 millones de euros. El delegado de Urbanismo hizo hincapié en la singularidad de este proyecto, "que servirá de precedente para otros en un futuro". El fomento de este tipo de construcciones en que se une el uso residencial con el industrial viene recogido en el PGOU. Además, auguró que con esta promoción "se va a dar un paso adelante para la regeneración de la zona norte del casco antiguo, que necesita de este apoyo por su declive socioeconómico".

El teniente de alcalde, Antonio Rodrigo Torrijos, también presente en el acto, señaló que con este proyecto se dota a los artesanos de un contexto de trabajo que permite su desarrollo. Una iniciativa que todo hace indicar que no será la única que se desarrolle en los próximos años.