Los sevillanos firman un 2% menos de hipotecas pero se endeudan más

  • La caída de créditos inmobiliarios fue especialmente significativa en octubre, cuando alcanzó el 29%, aunque el capital medio solicitado subió un 9,3%

Menos hipotecas pero más endeudados. Ésta es la principal conclusión que se extrae de las estadísticas oficiales de hipotecas constituidas en Sevilla hasta el pasado mes de octubre y que ayer hizo públicas el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre enero y octubre pasado, los sevillanos firmaron un 2,3 por ciento menos de hipotecas, lo que supone 1.664 menos que en el mismo período del año anterior.

A pesar de la caída en el número de hipotecas, el capital medio solicitado por los sevillanos experimentó un incremento del 9,3 por ciento, lo que significa unos 11.566 euros de media.

En los primeros 10 meses del año la firma de hipotecas sobre fincas rústicas cayó un 13,3 por ciento (250 menos), mientras que las suscritas sobre fincas urbanas se redujo un 2,03 por ciento (1.414 menos). En este período, la caída de las hipotecas es especialmente significativa sobre las constituidas para viviendas, que se redujeron en 2.483, lo que significa un 5,16 por ciento menos en comparación con en los diez primeros meses de 2006.

La caída de las hipotecas suscritas por los sevillanos es más acusada si se analizan los últimos datos facilitados por el INE y que se corresponden al pasado mes de octubre. Durante este mes se produjo un descenso del 29,6 por ciento de las hipotecas, que bajaron en 2.773 con respecto a las que se suscribieron en el mismo mes pero de 2006. Al igual que en el total acumulado en los 10 primeros meses del año, a pesar del descenso en los créditos se ha registrado un mayor nivel de endeudamiento. El capital medio solicitado en octubre de 2007 por los sevillanos se incrementó en un 21,4 por ciento, lo que traducido en euros supone una media de 25,814,95 euros más por hipoteca constituida. El coste medio de las hipotecas solicitadas en octubre se situó en los 146.413,98 euros, una cifra sensiblemente inferior a la media nacional, que se situó en torno a los 170.872 euros.

En octubre pasado se formalizaron en Sevilla y su provincia 48 hipotecas menos sobre fincas rústicas que en el mismo periodo del año pasado (un descenso del 22,8 por ciento), aunque el capital medio solicitado experimentó una subida del orden del 11,2 por ciento. Por lo que se refiere a las hipotecas sobre fincas urbanas, en octubre cayeron en 2.725 (un 29,7 por ciento menos que en octubre de 2006), pero con un incremento del 21,63 por ciento de capital medio.

Por último, octubre se cerró en Sevilla con 1.662 hipotecas menos sobre viviendas, lo que representa un 27,4 por ciento menos. El capital medio solicitado se incrementó, no obstante, en el 9,7 por ciento, según las estadísticas ofrecidas por el INE.

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