El precio medio de la vivienda subió un 5,1% en 2007

  • La Sociedad de Tasación ve posible que crezca por debajo del IPC en 2008

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El precio de la vivienda subió en 2007 un 5,1 por ciento de media, según el análisis realizado por la Sociedad de Tasación. El estudio refleja además que en el mes de diciembre, el precio medio de mercado de la vivienda nueva en capitales de provincia se situó en 2.905 euros el metro cuadrado, mientras que en las poblaciones de más de 100.000 habitantes que no son capitales de provincia el precio de la vivienda aumentó un 4,4 por ciento, situándose en 2.437 euros el metro cuadrado.

Los precios unitarios más altos se registraron en Barcelona (4.543 euros el metro cuadrado), San Sebastián (4.061 euros el metro cuadrado) y Madrid (3.971 euros el metro cuadrado). Las capitales de provincia más baratas son Lugo, Badajoz y Pontevedra con precios inferiores a 1.600 euros por metro cuadrado. Las capitales de provincia donde más subieron los precios fueron Valencia, donde aumentaron un 8,7 por ciento), Almería (8,5) y Barcelona (8,4).

El presidente de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain, consideró difícil que en 2008 llegue a producirse una caída nominal de los precios, aunque vio posible un descenso en términos reales (descontada la inflación) si se prolonga la situación de restricción del crédito.

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