Estos son los municipios de Sevilla que lideran la subida del precio de la vivienda en el último año

El precio de la vivienda ha experimentado un importante repunte en Andalucía durante el último año. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el primer trimestre de 2025 el valor medio de los inmuebles residenciales aumentó un 14% respecto al mismo periodo del año anterior.

Este crecimiento general también se refleja en los datos recopilados por Idealista, uno de los principales portales inmobiliarios para la compraventa de viviendas en España. La plataforma ofrece información detallada sobre la evolución de los precios en la provincia de Sevilla, basada en la oferta publicada en su base de datos.

Los cinco municipios con mayores subidas de precio

En todos los casos, los valores corresponden al mes de mayo de 2025, y se comparan con los registrados en mayo de 2024:

1. Valencina de la Concepción: 1.506 €/m² (+19,9% respecto al último año)
2. Guillena: 1.148 €/m² (+17%)
3. Bormujos: 1.911 €/m² (+16,2%)
4. Coria del Río: 1.211 €/m² (+14,2%)
5. San José de la Rinconada: 1.566 €/m² (+14,1%)

Otros municipios con notables incrementos

En Sevilla capital, el precio medio se sitúa en 2.644 €/m², lo que supone una subida del 14,1% en comparación con el mismo mes del año anterior. También destacan subidas en municipios como La Algaba, donde el precio alcanza los 1.228 €/m², con un incremento del 13,8%, y en Burguillos, donde el precio medio es de 920 €/m², un 13,1% más que hace un año.

En Gines, el valor del metro cuadrado se ha elevado un 11,3%, hasta situarse en 1.655 €/m², mientras que en Bollullos de la Mitación, el incremento ha sido del 11%, con un precio medio de 1.517 €/m². Por su parte, en Écija, el aumento ha sido algo más moderado, del 10,1%, con una media de 1.068 €/m².

Cierran la lista Villanueva del Ariscal, con un precio de 1.173 €/m² (+9,9%), y Utrera, donde el precio medio ha subido un 9,5%, alcanzando los 1.232 €/m².

Tendencias según el entorno metropolitano

Los datos reflejan una tendencia de revalorización del mercado inmobiliario en municipios cercanos al área metropolitana de Sevilla, donde la demanda se ha incrementado en los últimos años.

Localidades como Valencina de la Concepción, Bormujos o San José de la Rinconada se benefician de su proximidad a la capital, mientras que otros municipios más periféricos como Guillena o Burguillos se perfilan como alternativas residenciales más asequibles.