Vecinos de Manuel Arellano exigen 900.000 euros por daños en sus casas

Los vecinos de la calle Manuel Arellano afectados por las obras del cercano aparcamiento de Crucero Baleares llevarán a cabo una reclamación patrimonial por daños por valor de casi 900.000 euros, según las estimaciones y los criterios establecidos en el informe encargado por los afectados al catedrático de Ingeniería del Terreno de la Universidad de Sevilla Antonio Jaramillo.

Los perjuicios, según el informe, alcanzan a prácticamente todos los elementos del edificio: estructura, fachadas, escaleras, tabiquerías interiores, alicatados, carpinterías, cubierta del inmueble, servicios y conducciones, impermeabilidad del sótano y elementos metálicos del edificio.

Los ensayos de penetración realizados en septiembre por encargo de la comunidad indican que el terreno bajo el edificio ha sufrido una pérdida de consistencia "muy importante" por el arrastre de materiales.

La obra, según el catedrático, está "mal diseñada", con defectos en el estudio geotécnico previo a la construcción del parking, en el proyecto y en la ejecución. Factores que quedan establecidos como causas "inequívocas" de los daños aparecidos en los edificios de la Intercomunidad Ronda de Triana III.

El abogado de los vecinos, Enrique Yrazusta, explicó que no se ha realizado una valoración definitiva de los desperfectos, ya que aún se sigue teniendo constancia de nuevos daños: a un vecino se le levantó el suelo la semana pasada, mientras que se ha tenido conocimiento de la rotura de una arqueta. Los daños constatados en el informe arrojan un coste de reparación de "no menos de 880.000 euros", explicó el letrado.

Los vecinos asistirán a una reunión en la que se dará cuenta del informe y de sus conclusiones y se constatará que el documento refleja todos los daños originados por la obra en el interior de cada uno de los inmuebles que rodean el aparcamiento subterráneo.