La venta de vivienda nueva aumenta por primera vez en los últimos siete años

  • El sector mobiliario se dispara con 464.423 transacciones, la cifra más alta desde 2008

  • Andalucía encabeza la tabla con 89.337

La compraventa de vivienda de obra nueva creció en 2017 el 10,8%, con lo que este indicador de la actividad promotora subió por primera vez desde 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que el año pasado la venta de casas nuevas y usadas creció el 14,6% y encadenó cuatro ejercicios al alza.

La recuperación en el conjunto del mercado, la más abultada desde 2007, podría haber sido aún mayor de no ser por la crisis política en Cataluña, donde la venta de viviendas bajó el 5,7% en diciembre, anotándose la mayor caída en esa comunidad desde agosto de 2014. Según el INE, el año pasado se vendieron en España 464.423 viviendas, la cifra más alta desde 2008, último año en el que se superó la barrera de las 500.000 casas vendidas tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Sólo en diciembre, la compraventa de viviendas en el conjunto de España subió el 9,2% -22 de los últimos 23 meses en positivo-, mientras que en los meses anteriores, los repuntes se movían por encima del 11%.

Al estar hecha con datos de los registradores de la propiedad, la estadística del INE refleja ventas cerradas meses antes, por lo que las cifras de diciembre estarían reflejando el impacto en el sector inmobiliario de la crisis catalana en octubre, mes de la celebración del referéndum ilegal y la declaración unilateral de independencia.

Del total de viviendas vendidas en todo el territorio nacional en 2017, el 82,1% correspondió a casas usadas, con 381.163 operaciones y un avance del 15,4%, el menor desde 2013. Por contra, la venta de obra nueva se anotó su primer incremento tras seis años de descensos, con una subida del 10,8%, hasta las 83.260 operaciones.

Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas el año pasado: 89.337. Sin embargo, las regiones con más transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (1.753), Islas Baleares (1.717), Madrid (1.375) y Andalucía (1.356).

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