Economía

La compraventa de viviendas en Andalucía sube en febrero

Bloques de viviendas en la calle Marqués de Paradas de Sevilla. Bloques de viviendas en la calle Marqués de Paradas de Sevilla.

Bloques de viviendas en la calle Marqués de Paradas de Sevilla. / Juan Carlos Muñoz

La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 8,0% durante el pasado febrero en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 8.882 inmuebles, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha incrementado un 0,1% hasta alcanzar las 44.104 operaciones.

Andalucía fue la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el segundo mes del año. Sin embargo, fue la segunda comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en febrero, con 134, por detrás de la Comunidad Valenciana (165).

Analizando el segundo mes del año, sumando las fincas urbanas (que engloban viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 34.003.

La mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas rústicas, con 4.787, y el resto, 29.216, a urbanas.

Dentro de las urbanas, 17.068 fueron transmisiones de viviendas, 1.751 solares y 10.397 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 17.068 viviendas transmitidas, 8.882 fueron mediante compraventa, 546 por donación, ocho vía permuta, 2.279 por herencia y 5.353 por otras vías.

Nivel español

A nivel nacional, por el contrario a lo sucedido en Andalucía, la compraventa de viviendas subió un ligero 0,1% el pasado febrero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 44.104 operaciones.

Con este leve repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber bajado en enero un 2,6%.

El avance registrado en febrero fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 0,1%, hasta 35.320 transacciones, y del repunte de apenas un 0,2% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.784 operaciones.

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 1,9% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 40.360 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 16,2%, con 3.744 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 6%, su menor retroceso en este mes desde 2016.

Hay que tener en cuenta que estas cifras son anteriores a la extensión de la pandemia.

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