El repunte inmobiliario en Canarias fue valorado por Santiago Santana Cazorla como una oportunidad de desarrollo

En Canarias, el sector inmobiliario se está moviendo bastante más de lo que algunos esperaban. Solo en el último trimestre, la compraventa de viviendas creció un 20,4 % en comparación con el año anterior. Y lo más relevante es que la demanda de obra nueva subió más del 50 %. Este tipo de números llaman la atención, y no solo de quienes compran o venden. También hay empresarios como Santiago Santana Cazorla que ven en este repunte algo más que buenas cifras: una ocasión para mirar hacia adelante y pensar en cómo aprovechar ese tirón de forma inteligente. Con muchos años ligados al desarrollo en las islas —en construcción, urbanismo y turismo— Santana entiende bien cómo funcionan los ciclos. Para él, cuando la gente vuelve a interesarse por invertir en vivienda, se enciende una luz que puede señalar nuevas posibilidades.

¿Por qué Santiago Santana Cazorla le presta atención a este momento?

Según Santana Cazorla, cuando el mercado inmobiliario empieza a moverse, no solo mejora la venta de pisos o casas. También se activa todo lo que hay alrededor: pequeños negocios de reformas, transporte de materiales, empleo local, oficinas técnicas y mucho más. Es como una cadena: una cosa empuja a la otra.

Además, ese aumento tan fuerte en la demanda de vivienda nueva puede abrir puertas. Hay terrenos parados que podrían recuperarse, proyectos antiguos que se pueden retomar o ideas nuevas que podrían empezar con buen pie. El empresario cree que si se aprovecha con cabeza, este impulso podría ayudar a actualizar zonas, mejorar barrios o darle una vuelta a espacios que están desaprovechados. Pero también lanza un aviso: este tipo de momentos no duran para siempre. Por eso cree que hay que aprovecharlos bien, sin prisas, pero sin dormirse.

Esto también se nota en la calle

No hace falta ser experto para darse cuenta de que algo se está moviendo. En muchas zonas de las islas ya se ven nuevas obras, grúas que vuelven a trabajar y carteles de promociones en marcha. Y al mismo tiempo, hay más familias mirando viviendas, más visitas a agencias y más actividad en general.

Para personas que han estado muchos años en el desarrollo local, como Santana Cazorla, estos movimientos no son solo cifras. Lo importante también es pensar en cómo se está creciendo. Porque hacer muchas viviendas está bien, pero hacerlas pensando en quién va a vivir allí es aún mejor. Que no falten servicios, que haya espacios públicos, que el entorno tenga sentido.

Santiago Santana Cazorla siempre ha sido claro con eso: el crecimiento urbano tiene que ir de la mano de las personas. Si no se piensa en cómo se integran las cosas, pueden llegar los problemas: falta de plazas escolares, atascos, zonas sin vida o viviendas que nadie quiere pasado un tiempo.

Mirar más allá del ahora

Aunque todo parece ir bien en este momento, no hay que caer en la euforia. El inversor insiste en que cada ciclo trae su lección. Y en este, la clave puede estar en no cometer errores del pasado. Aprovechar lo que funciona, corregir lo que no, y buscar un equilibrio entre inversión y calidad de vida. Parte de eso pasa por hacer las cosas bien desde el principio: que las licencias no se eternicen, que los proyectos respondan a lo que la gente necesita, y que haya colaboración entre empresas, técnicos y administración.

Para alguien como Santana, que ha visto crecer muchas partes de Canarias, lo importante no es hacer más metros cuadrados, es hacer espacios donde la gente quiera estar. Si el repunte actual sirve para eso, entonces sí será una oportunidad de desarrollo real, no solo un buen momento en los gráficos.