La empresa gestora de la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Puerto de Sevilla, Sevisur Logística, ha cerrado 2019 con una facturación que supera los 6 millones de euros por primera vez, según el balance anual presentado este miércoles. En concreto, los ingresos totales han sumado 6,3 millones de euros, lo que supone un 12% más que en 2018, y el equivalente al beneficio bruto de explotación (beneficios antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización EBITDA ) ha crecido un 14% y alcanza los 4,9 millones de euros.

El año 2019 también ha sido el segundo con mayor volumen de inversión en la ZAL desde su puesta en marcha en 2003. En total, la inversión ha ascendido a 12,2 millones de euros que han ido destinados a la construcción de nuevas naves para reforzar la plataforma logística multimodal de la Dársena de Batán.

En la pasada anualidad ha finalizado la construcción de una nave de 9.000 m2 de planta que gestiona la multinacional del comercio electrónico Amazon. También se ha desarrollado una plataforma de frío a medida para el grupo Carbó Collbatallé con una nave frigorífica de última generación de 4.700 m2 con 12 muelles de descarga. Esta nave estará operativa a finales del mes de marzo. Además, ha avanzado la edificación de una nave modular multicliente de 14.000 m2 cuya entrega está prevista para junio y ya tiene un 50% de la superficie reservada para su ocupación por operadores logísticos.

Por último, en 2019 se ha habilitado una zona de aparcamiento para camiones sobre una parcela de 12.000 m2 junto a la nave de Decathlon; y han llegado nuevos clientes como CyG (Core & Global) IT Solutions que presta servicios tecnológicos postventa a los principales fabricantes de dispositivos móviles de todo el mundo.

Vista de las cubiertas de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Sevilla, con el puente del Centenario al fondo.

Estos datos han sido presentados este miércoles en la Cámara de Comercio de Sevilla que ha contado con la participación del presidente de la Autoridad Portuaria de Sevilla (APS), Rafael Carmona; del presidente de la Cámara, Francisco Herrero; y del director de Logística de Merlin Properties, Luis Lázaro.

Durante su intervención, el presidente de la APS ha valorado los buenos resultados de la ZAL que “afianzan un proyecto cuyas naves construidas están casi al 100% de ocupación”. Rafael Carmona ha destacado el impulso inversor de la socimi Merlin Properties, “con la que estamos planificando nuevos desarrollos logísticos dentro del actual ámbito de la ZAL”. Además, ha añadido que “la intermodalidad es la ventaja competitiva del Puerto de Sevilla y estamos trabajando para fortalecerla mejorando las comunicaciones” y, en este sentido, aludió a la próxima conexión del Puerto con la SE-40.

El director de Logística de Merlin Properties ha anunciado que para 2020 la inversión estimada rondará los 7 millones de euros. Además de la finalización de los almacenes en construcción, Luis Lázaro ha comunicado que está prevista la tramitación de una nave de distribución de 6.000 m2 que se suma a los 150.000 m2 de superficie construida de la ZAL. “Estas actuaciones forman parte del plan de desarrollo anunciado por la compañía que contempla una inversión superior a 30 millones de euros hasta 2023”, ha aclarado Lázaro

Asimismo, el director de logística ha anunciado que para los próximos años aumentará la oferta de naves multicliente y se desarrollarán nuevas parcelas con proyectos a medida en la actual superficie de la ZAL; se estudiará la dotación de la manzana dedicada al comercio electrónico con infraestructuras para el reparto en vehículo eléctrico y la plataforma de frío podrá triplicar su superficie.

Por otro lado, la ZAL es parte del Plan Best III, un programa con el que Merlin Properties prevé desarrollar nuevos espacios logísticos que sumarán 500.000 m2 a su portfolio actual. Una vez finalizados todos los desarrollos previstos, junto con los contemplados en el Plan Best II, la compañía contará con cerca de 3.000.000 m2 de superficie bruta alquilable (incluida la ZAL) lo que la posicionará como el mayor tenedor de espacios logísticos de la Península Ibérica.

Instalaciones de Cayco, el operador logístico andaluz, en la ZAL del Puerto de Sevilla.

Cayco ampliará sus instalaciones en la ZAL

El operador logístico de origen andaluz, CAYCO, va a ampliar sus instalaciones en la Zona de Actividades Logísticas del Puerto con una nave para uso de almacenamiento y distribución de casi 5.000 m2, junto a la que ya explota en la ZAL del Puerto de Sevilla. La consultora Realtis Real Estate asesora a la empresa logística sevillana en este proceso.

La operación en su conjunto requerirá de una inversión superior a 1,5 millones de euros posibilitará a CAYCO duplicar su capacidad de almacenaje y distribución en cuanto las nuevas instalaciones se pongan a pleno rendimiento, lo cual está previsto para inicios de 2021.

Tras meses de intensos trabajos y gestiones se ha llevado a buen término la operación que le permitirá optimizar y aumentar su capacidad de distribución una vez lleve a cabo las obras y actuaciones de adaptación y mejora que requiere la instalación adquirida.

Álvaro Rojas, socio director de Realtis Real Estate, celebró que la operación haya prosperado tras casi dos años implicando a diversos actores e intervinientes y con ramificaciones de todo tipo: jurídicas, bancarias, administrativas, técnicas, etc..

Primera ZAL del sur peninsular

El Puerto asegura que su Zona de Actividades Logísticas es la primera del sur peninsular. Dispone de una superficie de 54 hectáreas y de 150.000 m2 de naves construidas, desde donde se presta servicio de almacenamiento y distribución a toda Andalucía, Extremadura, las Islas Canarias y el Norte de África.