Patrimonio sopesa sancionar al cine Trajano por obras sin permiso

La Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Sevilla ha resuelto la apertura de diligencias previas sobre “la procedencia de abrir un expediente sancionador” ante una serie de “obras sin la necesaria autorización y sin dar respuesta” a los requerimientos de dicho organismo en el edificio del número 22 de la calle Trajano y número 29 de la calle Amor de Dios, que albergaba la antigua y emblemática sala de cine X y destinado a acoger un hotel y un teatro.

En concreto, en un acuerdo adoptado por unanimidad el pasado 26 de marzo, la comisión de Patrimonio informa favorablemente sobre el documento de “reformado final de obra para uso socio cultural recreativo y compatible con hotelero” en dicho edificio, aprobando además otros documentos asociados a este. Los técnicos de la Junta exponen que “dado que las obras se han realizado sin la necesaria autorización y sin dar respuesta a la solicitud” previa de este organismo, “se propone la apertura de diligencias previas al objeto de determinar las circunstancias y la procedencia de abrir un expediente sancionador”.

Además, el acuerdo ordena “limitar a lo estrictamente necesario la compartimentación de la cubierta en torno a la montera, permitiendo su recorrido perimetral tal y como estaba previsto en el proyecto inicial a comprobar por el Ayuntamiento de Sevilla”.

Hace más de una década que el edificio fue despojado de su llamativo y conocido cartel de Sala X de la calle Trajano, que por aquel entonces ya formaba parte del paisaje urbano del casco histórico hispalense. Si bien las reformas llevadas a cabo para adaptar la sala de espectáculos a la proyección de cine se resolvieron en claves formales art decó, muy distintas a las del regionalismo del diseño original, aún se conservan muchos elementos originales tales como las columnas o paños de azulejería. También se conservan sus dos fachadas que, aunque distintas, trazan esquemas simétricos, aunque la entrada de la calle Trajano está coronada con una especie de torreón o castillete.

El proyecto constructivo del propietario y promotor ha planteado una rehabilitación completa del inmueble que cuenta con una protección de nivel C en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y goza de la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC). La licencia de obras llegó tras dos años de espera. La Gerencia de Urbanismo concedió los permisos para rehabilitar el edificio de la calle Amor de Dios conocido durante la posguerra como cine Trajano, convertido en la pasada década de los 70 en Sala X y que lleva 17 años sin uso.

El histórico inmueble albergará un teatro y un hotel de cinco estrellas

El inmueble albergará tras las obras un teatro en su planta baja y un hotel de cinco estrellas en las dos superiores restantes. Esta propuesta se ajusta plenamente a la calificación del edificio (Servicio de Interés Público y Social) en tanto que mantiene uno de sus usos principales, el de teatro, y reinterpreta otro, que pasa a ser residencial público en la categoría de hotel.

El proyecto de obras propuesto es igualmente respetuoso con los valores históricos del edificio, obra del arquitecto regionalista. Es por ello que la propuesta técnica ha tenido que ser previamente informada por la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía. Este organismo ha emitido varios informes en relación con este proyecto al exigir tanto subsanaciones diversas al mismo como un proyecto de ejecución definitivo.

A grandes rasgos, el nuevo edificio contará con un hotel con capacidad para 28 habitaciones y una serie de espacios de uso común, entre los que se encuentran, además del teatro, un restaurante, un bar, una galería de exposiciones dedicada la obra del arquitecto Aníbal González y una terraza bar con piscina en la cubierta.

Con esta intervención se completa la tramitación urbanística para que el promotor del proyecto recupere para Sevilla un edificio de gran singularidad, ejemplo de arquitectura regionalista, ubicado en un lugar privilegiado del Casco Antiguo y arraigado a la memoria colectiva. Asimismo, con su rehabilitación se ampliará la oferta cultural de la ciudad, así como la hotelera.