Los promotores del proyecto urbanístico Pítamo, que acogerá 30.000 viviendas en Sevilla, aspiran a lograr para este proyecto el máximo nivel del Certificado BREEAM, que es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en el urbanismo más avanzado y líder a nivel mundial por el número de proyectos certificados desde su creación en 1990. 

Pítamo es un proyecto que surge de la colaboración pública-privada, cuya Junta de Compensación la conforman las administraciones públicas, el Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía y el Gobierno del Estado (ADIF), además de seis sociedades, compañías líderes en el mercado y especializadas en el sector de la promoción y gestión urbanística. La mayoría de la propiedad actual de Pítamo la componen Landcompany 2020, filial del Grupo Santander, SAREB y la Junta de Andalucía.

El Certificado BREEAM evaluará ocho categorías de la urbanización: clima y energía, comunidad, diseño del lugar, ecología, transporte, recursos, economía y edificios. Existe 5 niveles del Certificado BREEAM, según la puntuación final que se obtenga. Pítamo aspira al nivel excepcional.

• Aprobado: Si se cumple con, al menos, el 30% de los requisitos.
• Bueno: Hay que cumplir con el 45% de criterios determinados.
• Muy bueno: Llegar al 55% de los criterios.
• Excelente: Cumplir con el 70% de los criterios establecidos.
• Excepcional: Superar el 85% de los criterios establecidos.

Suelos donde va la promoción de Pítamo

Es el mayor proyecto de desarrollo urbanístico en el Sur de España, con la construcción de 9.370 viviendas que acogerá un crecimiento poblacional de más de 30.000 personas en la ciudad de Sevilla. Tras la aprobación del Plan Parcial de esta zona el pasado mes de abril en Pleno del Ayuntamiento de Sevilla, se ha iniciado el proceso para lograr la certificación BREEAM.

Según sus promotores, "Pítamo nace como proyecto donde su proyección urbanística parte de un modelo de Ciudad Sostenible, donde prevalecen las infraestructuras verdes sobre lo urbano·. 

Plan de consultas, un proyecto entre todos

Para su certificación, se ha iniciado un plan de consultas a la ciudadanía, administraciones, agentes sociales, económicos y políticos, con el fin de considerar las diferentes perspectivas enfocadas hacia la sostenibilidad del proyecto. 

Según sus promotores, Pítamo, de naturaleza fluvial, supone "la integración de la ruralización del territorio y lo urbano, de las zonas verdes e hidrología existente con los espacios libres y los equipamientos futuros, con una superficie de 422.000 m2 de espacios libres que supondrán una ampliación del Parque del Guadaíra. El Río Guadaíra es el elemento vertebrador en el ámbito urbano del Sur de la ciudad y de Pítamo, espacio de gran valor natural y cultural, uniendo los barrios de Heliópolis, Palmas Altas, Cortijo del Cuarto, Bellavista y Pítamo, y constituye el brazo que cierra el anillo verde de la Sevilla Metropolitana en el Arco Sur".

"El proyecto contempla la cohesión con otros parques urbanos y periurbanos, el Parque del Agua, el Parque de Teatinos y el Parque del Pítamo, con los tres afluentes y sus cuencas integrados como ejes de penetración hacia el Guadaíra y rodeados de amplias zonas verdes. El proyecto del parque Dehesa Doña María, de Dos Hermanas, contempla la prolongación de esta zona verde, formando una especie de «L», hasta los terrenos del Pítamo, lo que supondría añadir unas 200 hectáreas más al parque metropolitano".