Casi 1.000 euros al mes por un piso de 70 metros cuadrados: esto es lo que cuesta alquilar en Triana

Los precios de los alquileres son cada vez más altos y ya hace tiempo que se viene denunciando esta realidad. En enero de 2025, el precio medio por metro cuadrado en España fue de 12,50€, según el informe mensual de pisos.com. Asimismo, la comparativa interanual muestra un incremento del 11,41% con respecto al año pasado. Esta situación dificulta el acceso a una vivienda para muchas personas, que ven mermadas sus posibilidades.

“Los repuntes van expulsando a los inquilinos que, para ajustar la renta a su presupuesto, buscan en barrios en los que, en un primer momento, habían descartado vivir, ya sea por falta de ciertos servicios, por no conocerlos o por estar lejos”, expone Ferran Font, Director de Estudios en pisos.com. En este sentido, algunas zonas pueden llegar a ser casi “inalcanzables”.

Precio del alquiler en Sevilla

En el caso de Sevilla, el precio medio se encuentra en 12,3€/m², lo que significa una subida del 8,6% frente al mes de febrero de 2024, según los últimos datos de Idealista. El distrito Centro lidera la lista de los barrios más caros de la urbe, con un precio promedio de 13,3€/m². Sin embargo,

el distrito Centro lidera como la zona más cara para alquilar una vivienda, con un precio promedio de 13,3 €/m². Sin embargo, le sigue muy de cerca el barrio de Triana, con 13,2€/m²; una cifra muy similar a la que oscilan los alquileres de Nervión, 12,9€/m². Por ese motivo, muchas personas optar por alejarse a otros espacios, como Bellavista – Jardines de Hércules o Cerro Amate, donde alquilar un piso resulta ser más económico. Todo ello, según los datos de Idealista, relativos a diciembre de 2024.

Alquilar en Triana: casi 1.000€ por 70 m²

Revisando el portal inmobiliario, nos encontramos con numerosas opciones de alquiler en Triana. Ahora bien, la mayoría de ellas presentan unos precios bastante elevados para la superficie que abarca la vivienda. La más económica cuesta 600€, tiene una única habitación y mide 50m². Además, es una segunda planta interior sin ascensor. Este apartamento se encuentra en la calle Betis – Pagés del Corro, a muy pocos minutos del centro andando.

Por un poco más, 620€ al mes, hallamos un piso más pequeño: 28m². en este caso, es un sótano exterior sin ascensor. En la misma línea, podemos ver estudios y otros pisos de una habitación que rondan entre los 600 y los 700 euros. En la misma zona que el primero mencionado, se encuentra un apartamento de dos habitaciones y 70m², que cuesta 850€ mensuales. Es un bajo exterior, amueblado, luminoso y con la comunidad incluida en el pago de la renta.

Finalmente, en Ronda de Triana se alquila por 950€ un piso de tres habitaciones y 70m². Se trata de un cuarto piso sin ascensor que ofrece la inmobiliaria FIN&Home. Como el propio anuncio indica, incluye bañera de hidromasaje, es exterior con amplios ventanales en cada estancia y se encuentra en una excelente ubicación. Claro que existen diversas opciones y por 1.000 euros se alquila un ático, en López de Gómara, de 65m² y dos habitaciones.