Este es el municipio de Sevilla donde más ha subido el alquiler: se encuentra a 10 kilómetros de la capital y cuenta con una importante tradición agraria

El precio de los alquileres se mantiene en auge, lo que complica cada vez más el acceso a una vivienda. En palabras de María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, "nos encontramos ante una crisis sin precedentes (...) El resultado es un mercado tensionado con el umbral de los 1.000 euros mensuales, que ya no solo es exclusivo de Madrid o Barcelona".

En el caso de Sevilla, el precio medio por metro cuadrado se encuentra en los 11,1€, con una evolución interanual del 8% con respecto al mes de abril de 2024, según los últimos datos de Idealista. Asimismo, entre los municipios más caros para alquilar una vivienda, de los que hay registro en el portal inmobiliario, se encuentran la propia capital hispalense (12,3 €/m2), Mairena del Aljarafe (10,3 €/m2) o Tomares (9,2 €/m2). Ahora bien, ¿cuál de ellos refleja un mayor incremento?

Mairena del Aljarafe: los alquileres suben un 15,6% en un año

Aunque la evolución interanual de los alquileres en Sevilla capital es del 7,4% y en Tomares del 8,2%; Idealista muestra una clara diferencia en lo que respecta a Mairena del Aljarafe. Esta última población, de 47.898 habitantes según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), presenta un incremento del 15,6%. Se trata de una evolución constante que se ha mantenido en los últimos años, pasando de los 6,5€/m2 en 2018 a los 10,3€/m2 actuales.

Los pisos en alquiler más económicos de la ciudad parten de los 600 euros mensuales. Por ejemplo, en la calle Ciurriz, 111, encontramos un apartamento de una sola habitación y 57 metros cuadrados por 710 euros, aunque incluye el garaje en el precio.

Otra subida notable de los alquileres la ofrece Utrera, localidad en la que se han visto incrementados en un 11,9% a lo largo del último año. Sin embargo, en este caso, el precio ha disminuido en un 0,5% con respecto al pasado mes de marzo. Por su parte, otros municipios sevillanos como Lebrija, Osuna o Mairena del Alcor no muestran datos al respecto.

Así es Mairena del Aljarafe

A solo 10,2 kilómetros de distancia de Sevilla capital, Mairena del Aljarafe forma parte del área metropolitana junto a otros municipios como San Juan de Aznalfarache, Bormujos, Tomares o Palomares del Río. Asimismo, sobresale por sus espacios verdes, como el parque periurbano Porzuna, un espacio de 20 hectáreas situado en la magen izquierda del arroyo homónimo. Hablamos de un lugar de gran importancia por su valor natural con una ineludible vocación recreativa; especialmente, si tenemos en cuenta el entorno densamente poblado en el que se encuentra.

A lo largo de los años, Mairena del Aljarafe ha conseguido pasar de una base económica plenamente agraria a considerarse una ciudad dedicada al sector servicios. Eso sí, sin perder de vista sus orígenes agrarios en los que destaca el olivo, como una parte indispensable de su paisaje e identidad. Asimismo, es clave en la producción de aceite de oliva, tanto pasa consumo local como para la exportación.