Promoción de viviendas ‘Luz de Cádiz’ : belleza, tranquilidad, lujo y luz, mucha luz

En base a tan dilatada experiencia, HICI CÁDIZ SL ejecuta la promoción LUZ DE CÁDIZ, en la calle Santo Cristo 11, entre la Pl. Candelaria y la de Mendizabal (Vargas Ponce), muy cerca de Canalejas, San Juan de Dios, Catedral, Mercado Central, Palillero, etc etc.

Se construyen tres viviendas de 105m2, un apartamento de 50m2 y dos garajes con acceso directo desde la calle (27 y 23m2), de superficie construida, amén trasteros y solariums de uso privativo, en la azotea.

LUZ DE CÁDIZ incluye avances técnicos, no considerados en la mayoría de la oferta inmobiliaria gaditana, producto de tan dilatada experiencia como ingeniería.

El edificio actual es del siglo XVIII-XIX y ha sido vivienda unifamiliar, ya que dispone de planta baja, primera y azota con trastero.

El P.G.O.U. permite edificar dos plantas más, con lo cual desde la azotea se tendrá una magnífica panorámica de la Catedral, Iglesia de Santiago, La Bella escondida, etc.

La rehabilitación cuida especialmente de mantener los rasgos de identidad de las casas burguesas gaditanas, tales como vigas de madera reales (no de imitación), suelo hidráulico original, muy altos (3,6-3,4-3 y 3m) grandes balconeras (de casi 3m de altura, con una carpintería de madera tipo perfil europeo que garantiza máximo aislamiento acústico y térmico, fabricada en Carmona (Sevilla) por una de las mejores firmas del sector.

También la separación entre plantas tiene un sistema aislante tres veces mayor que lo convencional.

Las habitaciones son muy amplias y cómodas (se ha huido de forzar el número de dormitorios) Y TODAS SON EXTERIORES.

En consecuencia, cada piso dispone de UN DORMITORIO SUITE CON BAÑO, OTRO DORMITORIO, OTRO BAÑO y UN GRAN SALÓN/COCINA AMERICANA (de casi 30m2).

Además, en la misma planta dispone de un trastero de 3m2.

Cada vivienda tiene una parcela en la azotea (16-18m2) para uso privativo. Todos los dormitorios poseen enormes armarios de madera, totalmente equipados.

Se ha puesto especial cuidado en el diseño de los baños, con sanitarios de PORCELANOSA, azulejos clásicos blancos biselados, mamparas de alta calidad y placas de ducha efecto pizarra.

Toda la grifería es GROHE gama alta (la de la ducha es termostática).

Una peculiaridad se distingue en el ascensor, que desemboca en el interior de la vivienda (y llega a la azotea, incluso).

Otra es la usar paneles solares fotovoltaicos (energía solar) que alimentan directamente a los calentadores de agua, inteligentes, de cada piso.

Evidentemente, la factura eléctrica disminuye en consecuencia.

También se rescata el concepto de lavadero en la azotea. Ahí se encontrarán las respectivas lavadoras de cada vivienda, también conectadas a la energía solar.

Cada vivienda dispone de una ubicación privilegiada para el router wifi. Es muy habitual que nadie piense en este detalle y, al final, hay que poner repetidores wifi de prisa y corriendo (sumamente antiestéticos).

Para entrar desde la calle se dispone de una pieza especial, tamaño tipo pila AAA (la pequeña), que también permite entrar en la vivienda o en el ascensor, e incluso ir a la azotea.

Los datos de contacto aparecen en éste Qr o en luzdecadiz2024@gmail.com