Radiografía demográfica de Sevilla: los distritos que ganan y pierden habitantes

En los últimos cinco años, la ciudad de Sevilla ha experimentado ligeros pero significativos cambios en la distribución de su población entre distritos. Aunque el crecimiento global ha sido contenido, algunos barrios han mostrado una evolución positiva sostenida, mientras que otros registran descensos progresivos.

Esto se produce además en un contexto en el que Zaragoza ha superado a Sevilla como la cuarta ciudad más poblada de España, según los últimos datos del INE. La capital aragonesa cuenta ahora con 691.037 habitantes, por encima de los 686.741 de la hispalense.

Según las cifras del padrón del Ayuntamiento de Sevilla, las zonas de la capital que más han incrementado su número de habitantes de 2021 a 2025 son Macarena, Cerro-Amate y Bellavista - La Palmera.

Así, el distrito Macarena lidera el crecimiento poblacional con un aumento del 2,74 %, pasando de 74.642 habitantes en 2021 a 76.683 en enero de 2025. Le sigue Cerro-Amate, que creció un 2,52 %, alcanzando los 91.830 habitantes en el actual año. El tercer puesto lo ocupa Bellavista - La Palmera, con un alza del 2,22 % en el mismo periodo.

También destacan en la lista de distritos en crecimiento Este, con un aumento del 2,18 %, y Los Remedios, que, aunque de forma más modesta, ha crecido un 1,63 %, ganando población tras años de estancamiento.

Los que más pierden: el centro histórico en declive

El distrito Norte es el que más población ha perdido (-2,75%), pasando de 72.503 habitantes en 2021 a 70.507 en 2025. Le siguen San Pablo-Santa Justa (-1,52%) y el Casco Antiguo (-1,17%), que sigue una tendencia a la baja desde hace años, con 56.535 residentes en 2025, respecto a los 60.000 que tenía hace apenas una década.

Este fenómeno refleja un patrón común en grandes ciudades: el encarecimiento de la vivienda y la falta de espacio en zonas céntricas impulsan a muchas familias a buscar alternativas en barrios más asequibles y con mayor oferta. En concreto, la proliferación de apartamentos turísticos en el centro de Sevilla es una de las cuestiones que más está afectando en este sentido.

En paralelo, otras zonas de la capital mantienen una población estable respecto a hace cinco años. Triana apenas varía (-0,21%) con 46.955 habitantes en 2025 respecto a los 47.056 de 2021, mientras que Nervión registra un leve repunte (+0,37%) con 51.259 en el actual año.

El Este de Sevilla, el distrito con más habitantes

Los últimos datos del Padrón Municipal revelan que el distrito Este (107.566 habitantes), con Sevilla Este, Alcosa y Torreblanca, se mantiene como el más poblado de Sevilla, seguido por Cerro-Amate (91.830) y Macarena (76.683). Juntos concentran cerca del 40% de la población total de la ciudad.

El Norte (70.507) y el Sur (69.108) completan el 'Top 5', aunque ambos arrastran pérdidas poblacionales, mientras que el Casco Antiguo (56.535) sigue su imparable sangría demográfica, situándose ya como el séptimo en tamaño pese a ser el corazón histórico de la ciudad. San Pablo-Santa Justa (58.914) resiste en sexta posición.