Las subidas del precio de los alquileres han afectado a toda España, complicando para muchas personas la posibilidad de acceder a una vivienda. En el caso de Andalucía y según datos de Idealista, el precio medio del m2 en alquiler en el mes de enero de 2024 fue de 10,8 euros. Se trata de un dato que se ha convertido en el máximo histórico registrado por la plataforma y que ha aumento un 13,1% respecto a lo que costaba el m2 en enero del año anterior.

Sin embargo, entre los precios medios de las ocho provincias andaluzas hay también diversidad y tan solo en una de ellas, Málaga, el precio del metro cuadrado en alquiler se encuentra por encima de la media autonómica. 

Las provincias, de la más cara a la más barata

La provincia en la que de media el metro cuadrado en alquiler cuesta más es Málaga, con un precio de 13,8 €/m2. En la provincia estos precios han tenido un aumento de un 12,7% en un año, situándose en enero de 2024 en su máximo.

Los datos de Idealista sitúan en segundo lugar a Sevilla, en la que de media el m2 en alquiler cuesta 9,9 euros. La provincia ha visto como su precio medio se ha encarecido en un 4,8% respecto a enero de 2023. 

La siguiente, en tercer lugar, es Cádiz en la que el m2 tiene de media un precio de 9,2 euros. En apenas un año los precios han sufrido un incremento del 6,6%, pero se mantienen lejos del máximo que se alcanzó en el año 2006, cuando el precio medio del metro cuadrado llegó a los 11,2 euros.

La siguiente provincia más cara es Granada, en la que el metro cuadrado cuesta de media 8,6 euros. Mientras que en quinto lugar se sitúa Huelva, que cuenta con un precio medio de 7,7 €/m2, esta es además la provincia que menos han aumentado los precios respecto a 2023, con un incremento del 2,4%.

En sexto lugar se encuentra la provincia de Córdoba con una media de 7,5 euros por cada metro cuadrado de una vivienda en alquiler. El metro cuadrado en Córdoba se encuentra casi tres euros por debajo de la media andaluza, sin embargo es una de las provincias en las que más variación ha habido en los últimos 12 meses, con un incremento del 12% respecto al precio de enero de 2023.

Almería, en la que el precio medio es de 7,4 €/m2 es la segunda provincia más barata, incluso con un aumento del 7,1%. Finalmente, cierra la lista Jaén, como la provincia más barata. En Jaén el precio medio del metro cuadrado en alquiler cuesta 5,5 euros, tres céntimos por debajo de su precio máximo que se alcanzó en el mes de abril de 2023.

De esta forma, la lista de las provincias más caras a las más baratas queda así:

1. Málaga.
2. Sevilla.
3. Cádiz.
4. Granada.
5. Huelva.
6. Córdoba.
7. Almería.
8. Jaén.