Liberbank traspasará su negocio del 'ladrillo' a Haya Real Estate por 85 millones de euros

Liberbank ha llegado a un acuerdo con Haya Real Estate, propiedad de Promontoria Holding, por el que comprará su filial inmobiliaria Mihabitans por 85 millones de euros con una plusvalía "muy relvante", según indicó ayer la entidad.

Mediante este acuerdo, Haya RE gestionará en exclusiva durante siete años los actuales activos inmobiliarios adjudicados en el balance de la entidad, así como los futuros adjudicados que se incorporen al balance general del banco o los de sus filiales inmobiliarias.

La operación se ha desarrollado a través de un proceso competitivo en el que han participado otras plataformas, que comenzó a finales de mayo y que ha estado asesorado por Alantra y Gómez-Acebo & Pombo. Los asesores financiero y legal de Haya RE han sido PwC y Ashurst, respectivamente.

Este acuerdo se enmarca en la estrategia de Liberbank de centrarse en su negocio financiero tradicional y acelerar el ritmo de venta de sus activos no estratégicos. Con esta estrategia de reducción de activos improductivos, Liberbank busca reducir su morosidad por debajo del 9% en 2017, frente al 16,2% del año pasado, y alcanzar el 5% en 2018 y el 3,5% en 2019.

Además, la entidad tiene como objetivo unas salidas de deuda bruta de adjudicados por alquileres y ventas de 410 millones este año, 625 en 2018 y 850 en 2019.

El banco vendió en 2016 activos adjudicados por 185 millones (+262% respecto a 2015) y en el primer trimestre del año la cifra se situó en 132 millones (+50%).

El volumen de activos dudosos de la entidad cayó en 649 millones en el primer semestre (-20,2%) y en 1.613 millones en comparación con junio de 2016 (-38,7%). Además, el banco ha llevado a cabo recientemente la desinversión de una cartera de préstamos fallidos de 169 millones.