Vivienda licita la segunda rehabilitación integral de bloques del Parque Alcosa

Seis años después de las primeras obras de rehabilitación que repararon los cimientos en siete bloques de la plaza del Rey Aurelio (2004), la consejería de Vivienda de la Junta ha sacado ahora a concurso la segunda operación para acabar con la debilidad de más edificios del Parque Alcosa por el suelo de arcillas expansivas donde se asienta todo el barrio. Según consta en el BOJA del 12 de enero, se ha licitado por 149.417 euros la redacción de los proyectos de rehabilitación integral de 12 bloques situados entre la plaza de Bib Rambla y la avenida de las ONG. Los propietarios suscribieron en junio el convenio con la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento para llevar a cabo esta obra de reforma.

Vivienda asume íntegramente el coste de la redacción de los proyectos, que deben estar listos antes de finales de año para que las obras puedan comenzar en el último trimestre de 2010. Por los peritajes realizados el año pasado, la Junta estima el coste de las obras en unos 4,5 millones de euros, teniendo en cuenta los problemas de cimentación y de impermeabilización de los bloques, la necesidad de suprimir barreras arquitectónicas y de instalar ascensores en algunos casos y las reformas de saneamiento y fontanería que se precisan en otros.

Una vez redactado el proyecto de intervención, la Consejería sacará a concurso la obra, cuya financiación asumirá en un 60%, un 20% correrá a cargo del Ayuntamiento y el 20% restante por parte de los propios vecinos. Si la mayor parte de los propietarios tiene ingresos bajos, que no superen en 1,5 veces el Iprem, la financiación de las administraciones subirá al 95% y los dueños de las viviendas sólo tendrán que aportar un 5%.

Vivienda asegura que todas las intercomunidades del Parque Alcosa (180 bloques) que así lo demanden pueden beneficiarse de estas ayudas. Sin embargo, hay un centenar de peticiones de rehabilitación integral de bloques a las que la Junta aún no ha dado respuesta desde que se presentaron a finales del año pasado por parte de la Federación de Entidades de Alcosa (Fea) y la comisión vecinal para la rehabilitación.

La iniciativa de la Junta de sacar a concurso más obras de los cimientos es importante, pero está dándose a cuenta gotas desde que en 2004 todos los edificios que integran el Parque Alcosa fueron incluidos en el programa de Rehabilitación Integral de Barriadas. Según Vivienda, entre 2004 y 2005 se invirtieron unos cuatro millones de euros en las obras de la Plaza del Rey Aurelio, trabajos que beneficiaron a 256 familias de siete bloques.

La Consejería ha iniciado también los estudios previos para la rehabilitación integral de las plazas Encina del Rey y Azahín, y debe responder al centenar de peticiones que esperan su turno.