La firma de hipotecas se recupera en Sevilla, aunque lentamente, y crece casi un 13% en sólo un año. En concreto, entre los meses de enero y septiembre de 2016, los sevillanos firmaron en las notarías de la provincia 6.801 hipotecas inmobiliarias, por un importe global de 1.012 millones de euros, según los datos facilitados por el Colegio Notarial de Andalucía, que preside José Luis Lledó. Estos datos, que son los últimos disponibles, ponen de manifiesto que la hipoteca media de los sevillanos asciende a 148.889 euros.

Comparando estas cifras con las contabilizadas en el mismo periodo del año anterior, es decir, en los tres primeros trimestres del año 2015, la firma de hipotecas en Sevilla ha crecido un 12,91%, dado que en esos nueve meses se suscribieron 6.023. Así en 2016 se han registrado 778 hipotecas más en Sevilla y también ha crecido el importe total (en 2015 fueron 927 millones), aunque el importe medio de las hipotecas es algo inferior en este año: en 2015 era de 154.003 euros). Estas cifras representan que los sevillanos se hipotecan ahora de media en 5.115 euros menos con respecto a la cantidad que solicitaban en el periodo anterior.

Las estadísticas de las notarías también reflejan un incremento de las compraventas de inmuebles, que han pasado de las 9.683 de los tres primeros trimestres de 2015 a las 11.030 de 2016, lo que representa un 13,91%. Las compraventas han supuesto un negocio de 1.474 millones.

La firma de préstamos personales han subido únicamente un 1,09%, de los 14.838 suscritos en el período anterior por valor de algo más de dos millones a los 15.001, aunque en este caso la cuantía ha descendido a los 1,4 millones.

Por lo que se refiere a la adjudicación de herencias, se ha producido un leve descenso del 7,94% en el período analizado. Frente a las 4.706 actos jurídicos de adjudicación de títulos sucesorios contabilizados en 2015 se han registrado 4.332, pasando de 930 millones a 762 millones. Además, en este periodo se han constituido 2.299 sociedades limitadas por valor de 113 millones, prácticamente el mismo número que en 2015, que fue de 2.292 empresas por valor de 110 millones.

El decano del Colegio Notarial de Andalucía, José Luis Lledó, explicó a este periódico que la actividad de las notarías de Sevilla han experimentado un pequeño movimiento económico, como ha sucedido con las compraventas, pero todavía no son cifras muy destacadas de recuperación económica. El balance general de los despachos notariales pone de manifiesto que "no hay un despegue importante. Es una mínima entrada en el mercado del dinero que prestan los bancos y una mínima alegría inversora, pero hay que tener en cuenta que mientras no ha habido un Gobierno central la gente ha estado muy parada", precisó Lledó.

A nivel regional, las estadísticas del Colegio Notarial de Andalucía reflejan unas cifras similares. Así, la constitución de hipotecas ha crecido en la comunidad autónoma un 14,07%, al subir desde las 34.583 registradas entre enero y septiembre de 2015 a las 39.451 de 2016, lo que supone 4.864 hipotecas más firmadas entre uno y otro periodo.

Los andaluces firmaron casi 40.000 hipotecas por valor de 5.178 millones

El importe global de las hipotecas firmadas por los andaluces ascendió a 5.178 millones, con lo que cada andaluz ha pedido una media de 131.259 euros. En 2015 el valor global de todas las hipotecas firmadas en Andalucía alcanzó los 4.544 millones de euros, con una media de 131.401 euros.

Las compraventas de inmuebles también experimentaron una subida, en este caso del 12,2%. En 2015 hubo 79.467 compraventas de inmuebles en la comunidad autónoma (por importe de 9.174 millones de euros) frente a las 89.163 de 2016 por un valor de 10.077 millones.

El año pasado los notarios intervinieron en la firma de 112.496 préstamos personales (6.273 millones) frente a los 112.539 del año anterior (6.965 millones). En cuanto a las herencias, se ha pasado de 29.492 a 30.091 por valor de 4.780 millones de euros. Y sobre la constitución de sociedades limitadas se ha pasado de 11.697 en los tres primeros meses de 2015 a las 12.403, por un importe global de 502 millones.

96 notarías en Sevilla y 400 más en toda la región

José Luis Lledó fue elegido decano del Colegio Notarial de Andalucía el pasado mes de noviembre y estará al frente del mismo hasta el año 2020, dado que el mandato para el cargo es de cuatro años. José Luis Lledó, de 59 años y notario desde octubre de 1984, representa a un colegio que cuenta con 96 notarios en la provincia de Sevilla, mientras que en el resto de las provincias andaluzas hay otros 400 profesionales. En total hay 496 despachos en Andalucía, de los cuales, Sevilla, con 96, y Málaga, con 95, concentran el mayor número, seguidas de Cádiz, con 61, Córdoba (57), Granada (55), Jaén y Almería, con 48 en cada provincia, y 30 en Huelva. En las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, por otro lado, hay tres notarios en cada una de ellas.