De Nervión a Montequinto: este es el precio de la vivienda en Sevilla barrio a barrio

La plataforma Idealista indica que en Sevilla capital el precio de venta de las viviendas se ha situado en los 2.343 euros por metro cuadrado según los datos de junio de 2024. El metro cuadrado tiene un precio 7,5% más caro que el mismo mes del año anterior y un 4,3% más de lo que costaba en marzo de 2024. Y en todos los distritos de la ciudad (excepto en la zona de Torreblanca) se ha producido un aumento de los precios respecto a junio de 2023, de entre el 3% y el 17,1%, pero ¿qué precios se pueden encontrar en algunos de los barrios más conocidos de la ciudad de Sevilla según plataformas como Idealista?

Nervión

En Nervión el precio medio del metro cuadrado en junio de 2024 se ha situado en torno a los 3.159 euros. En este barrio se pueden encontrar viviendas a la venta desde los 139.000 euros, en este caso se trata de un piso de 54 m2 y 3 habitaciones situado en un tercero sin ascensor. Aunque en el caso de las viviendas más caras de este barrio, el precio supera los millones de euros, el más caro a la venta en esta zona es un chalet adosado de 360 m2 y cuatro habitaciones en la calle Rico Cejudo, que está a la venta por un precio de 1.200.000 euros.

La zona Centro

En la zona de Santa Cruz - Alfalfa, en el distrito Centro de la ciudad, el precio medio de las casas a la venta es de 4.385 €/m2. En esta zona de la ciudad los pisos más baratos se sitúan por encima de los 200.000 euros. Por ejemplo, una de las viviendas más baratas a la venta en Idealista es un bajo de 57 m2 que se anuncia como perfecto "para inversión turística como para vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad". Esta misma zona cuenta con algunas de las viviendas más caras a la venta en Sevilla, como una casa señorial de 12 habitaciones y unos 1.025 m2 que se encuentra a la venta por 4.500.000 euros.

En el caso de la zona cercana a la Alameda de Hércules, los precios comienzan en los 129.000 euros por una vivienda de 42 m2, mientras que la vivienda más cara de esta zona llega a superar los 910.000 euros. Este último caso es el de un ático de 2 habitaciones y 170 m2 en un edifico diseñado por Aníbal González. 

Sevilla Este

2.065 euros por metro cuadrado es el precio medio que se puede encontrar en Sevilla Este. A la venta en esta zona de la ciudad se pueden conseguir desde chalets a pisos en urbanizaciones, entre otras opciones inmobiliarias. En el caso de las opciones más baratas de Sevilla Este, estas se sitúan en torno a los 88.000 y 89.000 euros. Estos últimos son estudios de entre 36 y 38 m2 respectivamente. Los precios más caros en esta zona se encuentran muy por debajo de los precios del centro de la ciudad, llegando a costar 590.000 euros, que es el caso de un chalet adosado de 192 m2.

Los Remedios

La vivienda más cara que puede comprarse en Los Remedios tiene un precio de 3.500.000 euros, se trata de un piso de 459 m2 con vistas al Guadalquivir. En el barrio, se pueden encontrar otras opciones a la venta con distintos precios, en el que los más baratos vuelven a ser estudios, es el caso de una vivienda de 30 m2 por la que piden 138.000 euros, aludiendo a que es una "oportunidad de inversión" para su próximo comprador. 

Triana

Triana es otro de los barrios en el que las opciones más caras superan precios de millones de euros. En la calle Betis, junto a la Torre del Oro se encuentra la vivienda más cara de esta zona de Sevilla, con un precio de 2.000.0000 euros y 435 m2 además de piscina. Por otra parte, lejos de las viviendas de lujo, las viviendas a menor precio de Triana pueden encontrarse desde los 110.000 euros. Ese es el precio de un piso de una habitación y 50 m2 útiles. 

Macarena

En el barrio de La Macarena se pueden encontrar algunas de las viviendas más baratas a la venta de todos los barrios que se han mencionado. 41.000 euros es el precio más bajo desde el cuál se pueden encontrar pisos, aunque algunos requerirán de algunos arreglos para estar listos. Por otra parte, también hay a la venta viviendas millonarias, lo que hace que el precio medio de la zona se sitúe en los 1.951 €/m2. La vivienda más cara en esta zona de Sevilla es un piso de lujo con 5 habitaciones, piscina, un tamaño de 350 m2 y un precio de 1.045.000 euros.

Montequinto

Fuera de Sevilla capital, pero sin alejarse mucho de la ciudad, áreas como Montequinto despuntan por el interés inmobiliario que suscitan. En este municipio la media del metro cuadrado se sitúa en los 2.034 euros, con viviendas que se encuentran en un rango de precios que comienza en los 127.000 euros y llega a los 1.695.000 euros.