Este es el municipio más barato de Andalucía para comprar una casa: de origen minero y con un precio medio inferior a los 500 €/m2

El precio medio para comprar una vivienda en España continúa subiendo y, según los últimos datos de Idealista, se encuentra en torno a los 2.438 €/m2. Esto supone un incremento interanual del 14%, reflejo de la clara tendencia al alza que se ha mantenido en los últimos años. Sin embargo, existen importantes diferencias en función de la zona o de si se trata de un inmueble de obra nueva.

Para analizar esta situación, un estudio reciente del portal inmobiliario ha localizado los 25 municipios más económicos del país y todos ellos se encuentran al margen de las grandes urbes. Con precios inferiores a los 500 €/m2, los datos recabados en junio de 2025 muestran así un panorama diferente. En el caso de Andalucía, el pueblo más barato para comprar una vivienda cuenta con un coste medio de 411 €/m2 y está en Córdoba.

Así es el municipio más barato de Andalucía para comprar una casa

Peñarroya - Pueblonuevo, localidad situada al noroeste de la provincia cordobesa, está formada por dos entidades distintas: Peñarroya, de la que hay noticias desde el siglo XII; y Pueblonuevo, cuyo origen se remonta al auge de la minería a finales del siglo pasado. En total, abarca 63,1 kilómetros y cuenta con 10.289 habitantes, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) relativos a 2024.

De acuerdo con el informe de Idealista, el precio medio de la vivienda en este municipio es de 411 €/m2, ocupando así la quinta posición a nivel nacional. Por lo tanto, se encuentra solo por detrás de Almadén (338 €/m2), Puertollano (346 €/m2) y Pedro Muñoz (346 €/m2), en Ciudad Real; y La Villa de don Fabrique, en Toledo (368 €/m2). Asimismo, la localidad jiennense de La Carolina es la siguiente andaluza que figura en el ranking, con un precio medio de 490 €/m2.

En términos generales, el precio medio de la vivienda en Andalucía oscila en torno a los 2.518 €/m2; de manera que Peñarroya -Pueblonuevo presenta una notable diferencia, al contar con un coste que es un 84% más económico si lo comparamos con la media regional.

Peñarroya - Pueblonuevo cuenta con un precio medio de 411€/m2

Peñarroya - Pueblo nuevo está enmarcada en la Mancomunidad de municipios del valle del Guadiato y, fiel a sus orígenes, la minería ha marcado la economía de la ciudad. Las dos villas que la forman se fusionaron en 1927, a pesar de la negativa de la clase obrera de ambas poblaciones. Solo un año después, recibió el título de Ciudad por el Rey Alfonso XIII ante el creciente desarrollo de su Agricultura, Industria y Comercio. Actualmente, cuenta con un Museo Geológico - Minero y son de interés algunas zonas como el 'barrio francés', el edificio de La Yutera o la Iglesia de Santa Bárbara.

Además de La Carolina (Jaén), otro municipio Andaluz se incluye en el ranking de los más baratos: Vélez Blanco (Almería), donde el precio medio de la vivienda se sitúa en los 495 €/m2. Curiosamente, la provincia más económica de la comunidad es Jaén, con una media de 837 €/m2; mientras que en Córdoba esta cifra asciende hasta los 1.236 €/m2.