La inflación, junto a otros muchos efectos económicos como la influencia residual que perdura tras la pandemia mundial de Coronavirus, las sequías y los derivados del conflicto vigente entre Rusia y Ucrania, tiene una influencia directa sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario, tanto en lo que respecta a compraventa de inmuebles de todo tipo como a lo relacionado con el alquiler de los mismos, especialmente relevante para la población en general en el caso de las viviendas.

En este contexto, no son pocos los portales inmobiliarios y plataformas similares de expertos en la materia que están tratando de analizar más en profundidad la evolución de un mercado tan complejo como este mediante una serie de estudios mediante los cuales extraer conclusiones al respecto.

Este es el caso de idealista.com, uno de los portales inmobiliarios de referencia en España, que ha publicado un estudio relacionado con la evolución del precio de alquileres en nuestro país, tanto a nivel autonómico como provincial, utilizando como criterio el precio mensual por metro cuadrado de inmuebles disponibles para su alquiler en los mencionados apartados territoriales.

Así pues, esta es la situación de los alquileres en Sevilla y otras provincias de Andalucía en comparación con otras partes del país.

Sevilla se mantiene estable en el mes de agosto

A pesar de los efectos derivados del boom de alquileres turísticos en la ciudad, más aún en los meses de verano, el precio mensual medio por metro cuadrado se ha mantenido en la cifra de 10,3 euros en la provincia hispalense.

Por otra parte, la provincia de Cádiz ha sufrido una subida, aunque relativamente reducida (de un 0,6%) en esta cifra, ubicándola en los 10,1 euros, precio medio aún así inferior al de la provincia de Sevilla. Un caso contrario es el de Huelva, donde se ha experimentado un descenso considerable de un 4% colocando el precio mensual medio por metro cuadrado en 7,2 euros.

¿Qué cambios se han producido en el mercado de los alquileres de Andalucía?

En lo que respecta a comunidades autónomas, destacando junto a Galicia, La Rioja, Baleares, Aragón y Extremadura, entre otras, se ha producido una bajada en esta cifra media, en este caso de un 0,8%, en Andalucía.