Emvisesa paraliza la adjudicación de un coliving con 11 alojamientos en el centro de Sevilla

Manuel Morillo, el nuevo director gerente de Emvisesa, la empresa municipal de la vivienda de Sevilla, ha ordenado "no adjudicar" el contrato para las obras de rehabilitación del edificio para alojamientos colaborativos protegidos (conocido como coliving), situado entre las calles García Ramos y Mendoza Ríos, en el centro de la capital andaluza, en la zona del barrio de San Vicente. La intervención estaba presupuestada en 3,3 millones de euros.

Emvisesa "no promoverá una nueva licitación del objeto del contrato en tanto subsistan las razones descritas", y que se resumen en la "necesidad de llevar a cabo un análisis de las características técnicas-económicas de la actuación para su posterior modificación de modo que quede garantizada la viabilidad económica del proyecto", según la resolución publicada en la plataforma de contratación consultada por Europa Press. La empresa concluye que esta resolución para no adjudicar el contrato se debe a "razones de interés público más que evidentes".

Emvisesa aprobó y publicó el pasado 26 de mayo, a dos días de las elecciones municipales, la licitación de las obras para la rehabilitación de un edificio destinado a alojamientos colaborativos, preferentemente destinados a jóvenes, situado entre las calles García Ramos 23-25 y Mendoza Ríos 22-24-26, en el centro de la ciudad, con un presupuesto de 3,3 millones de euros.

Se trata de un edificio que tendría capacidad para 11 alojamientos colaborativos en régimen de alquiler con 58 plazas en total basado en un proyecto básico redactado internamente por Emvisesa y, posteriormente, licitado para completarlo según proyecto del estudio Trax, según informaba entonces el Consistorio en una nota de prensa.

En la resolución de renuncia que hace pública ahora Emvisesa se señala que el expediente se licitó "sometido a una condición suspensiva" al encontrarse "pendiente del desarrollo de diversos trámites relativos a la obtención de financiación externa, la adjudicación del contrato quedará sometida a la condición suspensiva de existencia de crédito adecuado y suficiente para financiar las obligaciones derivadas del mismo".

Ante esta situación, y en virtud de dos informes emitidos por la Dirección del Área Económica-Financiera de la empresa, "se concluye que aun en el supuesto de que dicha subvención fuera concedida, la existencia de crédito suficiente para llevar a cabo el expediente de contratación que nos ocupa estaría condicionada a la aportación de fondos propios para la obtención de una rentabilidad o VAN próximo a cero en el escenario más favorable o negativo en el escenario más desfavorable".

Por tanto, concluye Emvisesa, "resulta necesario llevar a cabo un análisis de las características técnicas-económicas de la actuación para su posterior modificación de modo que quede garantizada la viabilidad económica del proyecto".