El Ayuntamiento, condenado a pagar 15 millones por unas expropiaciones

El Ayuntamiento de La Rinconada, gobernado por el socialita Javier Fernández de los Ríos Torres, afronta con "tranquilidad" el pago de más de 15 millones de euros por una sentencia derivada de las acciones judiciales emprendidas por propietarios de terrenos antaño expropiados para la creación del área de desarrollo urbano y residencial Pago de Enmedio, según han asegurado en rueda de prensa la diputada provincial del PP Virginia Pérez y la parlamentaria popular por Sevilla Alicia Martínez.

El Pago de Enmedio, recogido en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus), es un proyecto del Ayuntamiento de La Rinconada y la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), destinado a conectar los núcleos de población de La Rinconada y San José mediante la creación de una área de desarrollo urbano de 135 hectáreas que incluye 4.500 viviendas, el 73 por ciento de ellas protegidas.

Virginia Pérez y la parlamentaria popular Alicia Martínez han explicado que el Ayuntamiento, a tal efecto, compró 35 de las hectáreas afectadas a 18 euros cada metro cuadrado, expropiando otras cien hectáreas a seis euros cada metro cuadrado. Las acciones judiciales emprendidas por titulares de los suelos expropiados, según han asegurado, han derivado en una sentencia que obliga al Ayuntamiento a compensar con 15 millones de euros a los propietarios recurrentes a cuenta de esta diferencia. El Ayuntamiento ha defendido que llegó a un acuerdo con gran parte de los propietarios de los suelos afectados para pagarles 18,03 euros el metro cuadrado. No obstante, "algunos propietarios pedían un precio mayor, no hubo acuerdo y se procedió a la expropiación de sus suelos pagando seis euros el metro cuadrado como terrenos rústicos",. extremo que según el Consistorio ratificó la Comisión Provincial de valoraciones. Tras una demanda, la sección cuarta de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) "ha sentenciado que el primer precio pactado por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía es correcto y no el precio que solicitaban los propietarios".

"Especulación con dinero público"

El PP también han criticado públicamente que pese a que el proyecto en cuestión no se haya traducido aún en viviendas protegidas para los ciudadanos de La Rinconada, la sociedad municipal de desarrollo de La Rinconada haya resuelto "la venta de una parcela de 8.100 metros" de este área urbanística con destino a la construcción de "cien viviendas de renta libre", fijando un precio de más de seis millones y medio de euros para estos suelos. "Han aprovechado el dinero de los impuestos de los ciudadanos para esta especulación", han lamentado insistiendo en que a día de hoy, los vecinos no cuentan "ni una sola vivienda" protegida en el Pago de Enmedio.

Además, han advertido de que el Ayuntamiento "no tiene" dinero para afrontar los mencionados 15 millones de euros, por lo que el Consistorio rinconero "tendrá que endeudarse" pese a que el vigente presupuesto general cuenta con un informe de la Intervención que reclama "un plan de viabilidad" para superar los "desequilibrios" financieros. Finalmente, Alicia Martínez ha recordado la "promesa" de los socialistas y de la Administración autonómica de crear unas 30.000 viviendas protegidas en el área de Sevilla, porque a día de hoy sólo habrían sido iniciadas 447 de estas viviendas y "sólo 87" habrían sido entregadas. Tal extremo, según ha manifestado, prueba el "fracaso" de la política de vivienda protegida de los socialistas.

El PSOE dice que gobierna una "administración saneada"

El Ayuntamiento ha respondido a las críticas asegurando que el proyecto "está equilibrado y más vivo que nunca". "Desde el PP siempre han apostado por convertirlo en un negocio lucrativo y especulativo del sector privado, para beneficios de unos pocos. Cada vez que hay elecciones, sale el PP a la palestra para intentar sembrar dudas". "El Ayuntamiento afronta con tranquilidad esta sentencia previsible, con la valoración positiva de que fue el precio que se defendió en la negociación y aceptaron otros propietarios, con la solvencia de ser una administración saneada con una deuda por habitante que no llega a un euro y lo cual es sinónimo de garantía de presente y de futuro ante cualquier obligación", señala la primera teniente de alcalde y concejal delegada de Economía, Raquel Vega.

Además, añade Vega que "la única ruina es el contundente descrédito del PP en La Rinconada, un partido fragmentado en pedazos, como demuestra el hecho de que la portavoz haya eliminado la participación de dos de sus cuatro concejales, reduciendo al 50 por ciento la representatividad y trabajo de su propio Grupo, al que sólo utiliza como plataforma para posicionarse para estamentos ajenos a lo local. Pérez sabrá, por otra parte, las promesas e intereses que la ligan a ciertos propietarios". Asimismo, el Partido Popular "vuelve a mentir al afirmar que ya se han puesto a la venta suelo para viviendas a un precio desorbitado. La verdad es que la empresa pública Soderinsa Veintiuno celebró un consejo de administración en el que se aprobó poner en marcha los trámites legales oportunos para poner en valor los suelos de Pago de Enmedio, por lo que no es cierto que se haya vendido o puesto a la venta ningún terreno ni estipulado precio de venta".