La construcción off-site, a debate en el Colegio de Aparejadores de Sevilla

Este miércoles, día 20 de septiembre, tendrá lugar en el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla, una jornada en la que se presentarán y debatirán diferentes aspectos sobre la construcción off-site, modelo que lleva implantándose desde hace algún tiempo y que reporta importante beneficios a la edificación.

La construcción off-site se basa en la pre-fabricación en una factoría de las piezas que componen una edificación, para posteriormente una vez realizado el movimiento de tierras y la cimentación del terreno donde se va a instalar, proceder al montaje de las diferentes piezas que componen la construcción, que son ensambladas in situ según los planos constructivos.

Este nuevo método reporta para el usuario final no solo un ahorro en costes, sino un mayor control económico en las desviaciones (aproximadamente de un 5% frente a un 20% de la construcción tradicional) así como un importante control en el tiempo de ejecución y entrega, desapareciendo prácticamente las demoras.

El Colegio de Aparejadores destaca que en una obra tradicional siempre surgen imprevistos, algo que queda muy reducido en el proceso de fabricación. Y añade que los plazos de ejecución y entrega definitiva se acercan a la realidad, cumpliendo fielmente con la planificación de la obra.

José Manuel Flores, presidente de los aparejadores de Sevilla, señala que “este nuevo método de construcción está generando puestos de trabajo más atractivos (no desarrollados en la calle, sino en el interior de una fábrica, con los beneficios que esto conlleva), así como una mayor calidad de los productos que se vienen utilizando, ya que este modelo permite más control y un importante ahorro de costes gracias a la producción en cadena.

La construcción off-site permite, además, la total personalización de, por ejemplo, una vivienda. Este tipo de obras también minimiza los riesgos de seguridad y salud en el lugar de la edificación, ya que estas medidas se adoptan en el proceso de la fabricación.

Con esta jornada se pretende generar una cita periódica, una llamada de atención sobre las nuevas novedades de este tipo de construcción, para que los aparejadores tengan información de primera mano de los fabricantes, instaladores y técnicos que participan en el proceso constructivo.

Flores concluye diciendo que “se trata de una evolución para la profesión, donde se produce una importante amortización de los sistemas constructivos. Los aparejadores nos tenemos que adaptar a nuevas soluciones, nuevas maquinarias, nuevos productos y nuevos sistemas. Por ello es necesaria este tipo de formación y puesta en común específica de ideas, en nuestra profesión que se encuentra a la vanguardia de los

sistemas constructivos actuales”.

En esta jornada de trabajo, organizada por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla, colaboran y participan el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España y la Fundación Laboral de la

Construcción, así como empresas del sector especializadas en la fabricación que ya están instaladas en Sevilla y que mostrarán maquetas de diferentes soluciones de construcción off-site.