Residencial Miralta: así son las nuevas VPO a la venta en Su Eminencia

Emvisesa ha anunciado recientemente una nueva promoción de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en Sevilla. El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ha abierto una convocatoria para adjudicar 32 viviendas protegidas en régimen de venta en el barrio de Su Eminencia. Se trata de la promoción denominada “Residencial Miralta”, una oferta exclusiva que aúna diseño y sostenibilidad.

Ubicada junto a la carretera de Su Eminencia, Residencial Miralta está compuesta por 16 viviendas de 2 dormitorios (una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida) y 16 viviendas de 3 dormitorios.

Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje, y 10 de ellas disponen además de trastero. El edificio cuenta con una única planta bajo rasante y ocho plantas sobre rasante, organizadas en torno a un núcleo central de comunicación vertical, desde el que se accede de forma independiente a cada vivienda.

El diseño arquitectónico del edificio apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética. La promoción ha sido concebida para alcanzar una calificación energética A en emisiones de CO₂ y B en consumo de energía primaria no renovable, gracias a la incorporación de sistemas pasivos e instalaciones que reducen el gasto energético.

Las viviendas están dotadas de terrazas que favorecen la conexión entre interior y exterior, lo que mejora notablemente la luminosidad. Además, la promoción incluye espacios ajardinados, amplias zonas comunes y una piscina comunitaria, elementos que refuerzan la convivencia y la calidad de vida de los futuros residentes.

En cuanto a las calidades constructivas, Residencial Miralta ofrece pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda, aislamiento acústico a impactos (excepto en planta baja, donde se opta por aislamiento térmico), y falsos techos continuos de placas de yeso laminado, hidrófugas en zonas húmedas. También se contempla un falso techo desmontable en baños para facilitar la futura instalación de sistemas de climatización por parte del propietario.

La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico, garantizando baja conductividad térmica y alta protección acústica. Las zonas vivideras dispondrán de persianas enrollables de aluminio y doble acristalamiento con control solar y vidrio bajo emisivo, además de vidrio laminado en puertas cristaleras para mejorar la resistencia al impacto. Las viviendas contarán con puertas de entrada de chapa de acero y hoja sándwich de alta densidad con cerradura de tres puntos de seguridad. Todas estas calidades tienen carácter informativo y orientativo.

Los precios de venta oscilan entre los 196.813 y los 241.800 euros. Las personas interesadas en participar en el proceso de adjudicación podrán presentar su solicitud desde el martes 8 de julio hasta el domingo 13 de julio de 2025 a las 12:00 horas, utilizando el formulario disponible en la página oficial del Registro de Demandantes.

Las obras de Residencial Miralta comenzaron este martes con el acto simbólico de colocación de la primera piedra. Esta promoción se suma a otras 13 actuaciones iniciadas desde mayo de 2023, en el marco del plan de ampliación del parque público de vivienda. Actualmente, Emvisesa gestiona 2.198 viviendas protegidas en distintas fases: entregadas, licitadas, adjudicadas o en ejecución.